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??1月份廣州全市網簽均價為14611元/平，與去年12月相比僅微跌223元/平，房價比較穩定。從橫向來看，大部分區域均價漲跌幅度都保持在5%以內，而例外的是海珠和蘿崗兩區。其中，前者均價30893元/平，環比大漲27%；後者13990元/平，漲幅12.6%超越一成。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/16345971556655597666678.shtml

??而漲幅最大的當屬均價全市最低、僅為7119元/平的從化，1月份網簽面積為9.58萬平，環比漲幅高達73.2%。

??從1月份的市場表現來看，推貨量並不新竹建地貸款算多，成交也相對平淡，這一點從市房管局公佈的數據可以得到印證，1月新批準住宅面積僅54.01萬平，還不到去年12月的一半。不過 ，由於網簽具有延遲性，去年年底火熱的成交讓1月份也受益，原十區二市一手住宅網簽面積達到88.82萬平，盡管環比減少16.1%，但在近13個月中僅落後於去年成交翹尾的12月，排在第二位。

??新浪樂居訊（編輯 廖洪忠） 今日，市房管局公佈瞭2015年首份樓市報告，盡管1月份一手住宅網簽量與去年火熱的12月相比下降瞭一成多，但仍然以網簽88.82萬平和7612套的成績，占據著近13個月來第二高的位置。網簽均價則為14611元/平，環比微跌1.5%。南沙因自貿區利好，網簽量大漲近五成。

??自貿區利好南沙樓市 網簽逆市漲47%

??海珠均價大跌後強烈反彈 環比漲27%

??乍一看還以為1月份海珠和蘿崗房價暴漲，實際上是因為去年12月這兩個區分別大跌17.6%和14.1%，隻不過是房價下探後的正常反彈。事實上，這也是目前廣州房價較為穩定的一個佐證。

??值得關註的是，當各區因淡季到來，新批預售住宅減少的時候，受到自貿區利好的南沙卻逆市加推近五成，以10.45萬平領跑全市，而且成交量也不差，網簽面積達到14.09萬平，環比大漲47.5%，僅以5000平米之差落後於“老大哥”番禺區。

2015首份官方樓市報告出爐 南沙網簽大漲近五成

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