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內容來自sina新聞

姚亞高端商業地產要與奢侈品相融共生

  9月26日在北京舉行的新城市?中國房地產高峰論壇上,仕樓(上海)實業有限公司營運副總裁姚亞表示,在三四線城市裡高端商業地產與奢侈品相融共生是企業發展的方向。

  姚亞表示,中國市場的吸引性使每一個奢侈品品牌趨之若鶩。對於全球的奢移品品牌而言,中國無疑是具有很大吸引力的國傢。2012年的統計中國奢侈品消費為3060億,預估可能在明年會成為全球第一。國內一二線城市的商業地產已經擁有很成熟的商圈,大牌也都集中在瞭一二線城市。這些商業地產的商圈與奢侈品的佈局上已經趨於飽和。要想開拓更多的市場,業務上要向三四線延伸,三四線城市的商圈和奢移品佈局的機會很大,三四線城市也需要自己的高端。

  仕樓(上海)實業有限公司營運副總裁姚亞稱,奢侈品如何融匯三四線城市是我們需要思考的。一般來講,單獨的品牌它不願意進入一個三四線城市。而我們做瞭一個集合店的概念,我們希望把國際上比較知名的品牌以集合店的形式在中國做一個方案,跟中國的三四線城市高端地產做一個綁定,集合店的形式也會是一種發展趨勢。因為為瞭匹配高端商業地產項目的屬性,中高端的零售店或者是以奢侈品品牌為主力的店應在項目本身也是一個亮點。

  姚亞稱,目前來講,一些商業運營的團隊,一些的開發企業,他們的團隊和物業管理混為一談,這造成瞭與奢侈品品牌比較混亂,沒有站在同一層次發展。對於向個體租售的模式來說,這是目前商業地產為瞭快速回錢采取的這樣的模式,這會使品牌的形象與商業地產匹配不協調,這就需要集合店的形式共同開發,相融共生。高端商業地產與奢侈品相融共生才是企業發展的方向。

新聞來源http://bj.house.sina.com.新店二胎cn/news/2013-10-11/13302447090.shtml

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