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內容來自sina新聞

??華融證券研報指出,樓市政策調整出臺後,市場表現積極,政策出臺後的首周成交量同比明顯上漲,房地產基本面正在發生積極轉變。政策寬松的趨勢明確,地方政府的刺激政策也在陸續出臺,房地產板塊面臨較好的投資機會。

??4月10日,上證指數站上4000點,房地產板塊給予有力支撐,WIND數據顯示,上周五房地產指數上漲0.92%,成交額突破756億元,強勢上揚勢頭不減。

??根據WIND統計,低估值也是吸引資金轉戰地產股的關鍵因素新竹貸款代辦公司二胎年息之一,與2014年相比,在政策利好的持續刺激下,房地產市場有望回暖,這也被看作是市場仍對地產板塊報以期待的原因。

政策效應持續發酵 地產股行情可期

??相關分析指出,樓市回暖、房企轉型、國企改革等利好因素總體對房地產板塊形成支撐。與此同時,近期創業板高位大幅波動,部分獲利資金轉戰主板低估值藍籌股,因此短期內房地產板塊也將成為此類資金的避風港。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08385993180129244000759.shtml

??有分析人士認為,自去年四季度以來,關於購房貸款利率、首付比例乃至公積金貸款額度的政策調整已形成組合效應,“組合拳”對樓市成交的刺激作用明顯,全國多地成交量出現上漲,地產板塊也成為市場主角。WIND數據顯示,3月30日以來,房地產行業板塊(申萬二級分類)的累計漲幅已經接近14%,而同期上證指數的累計漲幅僅為4.51%。

??近日地產板塊的強勢上揚引發市場關註。“3·30新政”以來,地產板塊累計上漲超過13%。政策面上,3月30日央行關於公積金貸款購房的政策調整引發市場對地產股的關註,近日以來,多地陸續出臺公積金政策細則,讓這一政策行情繼續發酵。相關分析認為,自去年四季度以來,樓市政策陸續進行調整,從目前來看,多輪政策的組合效應仍在持續發酵,有理由對地產股行情報以期待。

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??地產股行情可期

??銀河證券研報指出,一方面2015年以來地產板塊表現較弱,截止到3月27日累計漲幅20%,在申萬28個板塊中排名倒數第6位,有補漲需求;另一方面,地產板塊的相對估值便宜,根據2014年業績龍頭房企PE估值萬科及保利僅在10左右。因此,地產板塊有望完成從跟漲股到領漲股的轉換,地產板塊的相對估值便宜、銷量持續改善、中期貨幣寬松和短期政策積極的邏輯繼續成立,看好傳統的房地產開發龍頭企業。但該研報同時指出,從中長期來看,板塊基本面依然將起主導作用,這波地產行情的持續性還需要4月份樓市銷量進行驗證。

??上周在大盤大幅震蕩的情況下,表現搶眼的房地產板塊提供有力支持,WIND房地產指數5個交易日以來的累計漲幅已經達到9.21%。政策面上,樓市新政給予市場一劑“強心針”。繼央行出臺相關政策之後,多地即進入地方細則密集發佈期,其中公積金政策的調整成為市場關註的焦點。據中國證券報記者不完全統計,上周以來,就有深圳、上海、安徽、江蘇等地調整瞭住房公積金貸款政策。

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