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  據瞭解,2013年北京市房價控制目標是全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定。事與願違,盡管北京新國五條細則最為嚴厲,但北京7月同比房價漲幅高達18.3%,領跑全國。

土地貸款基隆市中正土地貸款  相關報道:

  據瞭解,此次出讓的該地塊中需配建51500平方米建築規模的"公共租賃住房"。除"公共租賃住房"外,該地塊剩餘居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價為22000元/平方米,套型建築面積全部為90平方米以內,單套商品住房總價控制在200萬元以內。

北京將出臺自住商品房政策 增加限房價競地價地塊

  明日(8月21日),北京市朝陽區豆各莊鄉土地儲備項目B地塊、C地塊二類居住、公建混合住宅、托幼、環保設施用地將開始競價。

  中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者,該地塊可以說是今年第一塊真正意義上的限房價地塊。

中糧5萬樓面價斬獲孫河地塊 高富帥板塊落袋為安

  據瞭解,限房價地塊是指,在土地出讓之前的限制條件中,就約定瞭商品房入市的價銀行2胎 銀行2胎借貸貸款全省皆可處理格,開發商根據自己成本和合理利潤競爭土地價格。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/07382340683.shtml

  "相比其他土地出讓方式,這種出讓方式,不僅可以限制出讓價格,也不可能出現高溢價土地。對商品房住宅銷售市場以及土地市場都有明顯的調整作用。"張大偉說道。

內容來自sina新聞

  業界有分析指出,北京正式推出限房價地塊與此直接相關。"在當前房地產市場持續火爆的背景下,用明顯低於市場價格的限價房入市,以此來平抑價格上漲過快,是最容易達成調控目標的辦法。"

  北京房地產業協會秘書長陳志認為,限房價競地價宅地陸續推出並形成供應量,將有效平抑房價。

  此外有消息稱,北京支持自住型商品住房的政策草案已經基本形成,近期就將有更多"限房價競地價"土地供應。

  此外,值得註意的是,今年北京供地計劃中首次單獨列出瞭370公頃的中小套型普通商品住宅用地的供應指標,占比達到瞭22.4%。

  北京市住建委主任楊斌今年上半年曾表示,"北京市正在研究自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理政策,將很快出臺。這類房將通過政府的土地收入、稅收政策的優惠保證中低價位,因此以後再上市可能會受到限制。"

北京第一處限房價地塊明日正式競價
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