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  北京棚戶區改造 居民:這輩子算是抄上瞭

  棚戶區改造給房地產業帶來新機遇,也得到瞭市場的認同。克而瑞研究中心分析師戴成路,在《新棚戶區改造計劃給房企帶來發展機遇》一文中稱,近年來,我國房企無論是在規模、資金和專業程度上都有瞭很大改善,具備瞭做好大城市改造項目的先決條件。他從舊城改造的角度來看目前的棚戶區改造,"這有利於引領房企通過舊城改造進入重點城市的中心"。

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  (實習生崔素娟對本文亦有貢獻)

  對此,業內人士嚴躍進認為,房企對於棚戶區改造帶來的機遇的把握,應建立在對相應風險評估的基礎之上。棚戶區改造,如何將盈利性、公益性、長效性三要素進行有效結合,是目前房企面臨的一個挑戰。他建議,"房企應將企業轉型、新型城鎮化契機兩個因素積極納入棚戶區改造過程中,這樣才能真正抓住棚戶區改造帶來的機遇"。

  陽光100集團常務副總裁范小沖也持相同態度。他表示,棚戶區改造,會有一些利好政策出臺,而且銀行也會對棚戶區的改造給予支持。但是改造的難度也住宅補貼二胎年息借貸增貸轉貸比較大,"因為原有的居民在這兒居住,處理好各方訴求有一定難度"。

借道棚戶區改造 房企佈局重點城市

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08152314380.shtml

  六部委:各地10月底前完成未來5年棚戶區改造規劃

  昨日(7月29日),某房企負責人告訴《每日經濟新聞》記者,國傢對棚戶區改造出臺瞭各項有力的政策,這在利好棚戶區改造的同時,也將為房地產業帶來諸多新的機遇。一位開發商代表也對記者表示,目前包括基建、工程機械、水泥建材等上下遊行業也將因此受惠。但他也希望,針對棚戶區改造的具體細則應盡快出臺。

內容來自sina新聞

  同策咨詢研究中心總監張宏偉分析,房企可以抓住棚戶區改造的機會,參與房地產市場開發或為政府代建的工作。對於市場需求來講,棚戶區改造會帶來新的居住或改善型需求入市。"房企的機會就是有新的投資機會和市場需求。挑戰就是棚戶區的改造成本由誰來承擔?成本是多少?"

  7月4日,《國務院關於加快棚戶區改造工作的意見》正式發佈,明確瞭棚戶區改造將以改善群眾住房條件作為出發點和落腳點。7月23日,國傢發改委、住建部、國土資源部等六部委聯合召開瞭全國棚戶區改造工作電視電話會議。會議明確要求,各地在10月底前應編制完成2013~2017年棚戶區改造規劃。

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  北京擬擴大棚戶區改造范圍 23萬戶居民將涉及
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