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上周樓市成交環比下跌9.36% 解限未能促成交
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/09174331586.shtml
上周樓市成交環比上漲22.83%
內容來自sina新聞
新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)上周武漢樓市成交量出現較大幅度上漲。據新浪樂居數據統計，上周(7.21-7.27)武漢新建商品住房成交3293套，環比上漲22.83%，日均賣房約470套。苗栗三灣土地貸款
上周樓市成交環比上漲2.07% 眾盤以平推取代開盤
上周武漢樓市新建商品住宅成交量出現較大幅度上漲，7天總成交量3293套，比前一周增加470套，環比上漲22.83%；日均賣房約470套，比前一周增長87套。
解限促遠城區成交大幅上揚
解限促遠城區成交大幅上揚 上周武漢賣房環比漲22.8%
上周洪山成交522套居首，黃陂區成交339套位居第二，經濟開發區成交332套居第三。
近一月來，全國掀起瞭限購解綁浪潮，目前已有多達40多個城市下達瞭"解限令"，其中武漢樓市的市場反應甚是良好。解限令剛剛發佈一周左右時間，武漢樓市成交就有瞭顯著的增長，其中遠城區的增長尤其明顯。其中黃陂區成交量本周躋身第二位，比上周環比增長20.21%，蔡甸環比增長75.68%。
7月總開盤量約隻有預計一半 開放商購房者均觀望
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據房價點評網檢測顯示上周周開盤加推項目10個，達到兩月以來最高點，總推量21.85萬方，共推出2392套，成交1056套，首日平均去化49%。
然而7月原本預計開盤量高達46個，截止到27日，實際開盤量隻有一半左右，雖然在解限政策後的一周達到一個開盤小高潮，但仍有不少樓盤推遲瞭開盤時間，進入觀望期。
業內人士表示目前新開盤去化狀況並不是很好，解限帶來的成交量多來自於先前因戶口問題不能買房的剛需族。限購是解瞭，限貸依然存在，這仍是制約去化的一個重要因素。另一方面，政策的調整使房價也出現瞭波動，但整體房價變化並不大，購房者也多處於觀望期，相應不少開發商也捂盤觀望。
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