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001大廈之後 中國交建或將功能性總部遷入廣州南沙

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??而中國交建則成立於2006年10月8日,是中國最大的港口設計及建設企業,世界領先的公路、橋梁設計及建設企業,世界第一的疏浚企業,全球最大的集裝箱起重機制造商,是中國第一傢成功實現境外整體上市的特大型國有基建企業。

??11月24日下午,廣州南沙開發區編號為2014NJY-9號成功出讓,中交南沙投資發展有限公司以7.715億元底價購得,擬成立項目公司廣東中交城市投資發展有限公司。

??隨著今日兩宗土地的成功出讓,廣州單日收金72.2億,超額完成全年800億賣地任務。不過這並不意味著年內土地大戲就此落幕,除瞭下個月即將出讓的金融城地塊之外,增補列入今年供地計劃的還有海珠區石崗路3宗住宅用地以及海珠區琶洲A區AH040230地塊。

??除瞭這個項目,中國交建已在廣州投資建設中交南方總部基地項目,該項目位於海珠區新城市中軸線南段端點西側,瀝滘村南部振興大街,南臨珠江後航道,東側為規劃中的南海心沙島。

??資料顯示,中交南沙投資發展有限公司(簡稱“中交南沙”)成立於2013年8月19日,是世界500強企業中國交通建設股份有限公司(簡稱中國交建)的全資子公司。

內容來自sina新聞

??這宗土地最值得關註的就在於苛刻的出讓條件,不僅要求競買申請人註冊資本不得低於20億元,且要求競買申請人或其控股股東須連續五年入選世界500強企業,同時要在廣州市南沙區註冊成立項目公司。競買申請人或其所屬集團需在地塊成交後180天內,將全國總部(或區域性總部、功能性總部)遷入廣州市南沙區。除此之外,該地塊還要求競得人需自持建築面積20%的物業,自持部分物業自取得房地產權登記後持有年限不低於5年。

??據瞭解,該基地項目又稱“廣州之窗”,由三棟獨立建築組成,從南向北看,呈顯出“001”的造型,由北向南看則呈“100”造型。整個分為A、B、C三區建設,A區是43層的中國交建南方總部大廈,B區和C區都是33層,首層架空。由於獨特外形和所處重要地段,該建築被視為未來廣州的新地標之一。

??公告顯示,此次出讓的南沙經濟技術開發區2014NJY-9地塊即橫瀝鎮C2-33-02地塊,土地用途屬於商務用地,凈用地面積為5.3772萬平方米,容積率≤3.5,計容總建築面積≤18.8202萬平方米,掛牌起始價為7.715億元,樓面價約4099元/平方米。

??資料顯示,海珠區石崗路AH050906地塊、海珠區石崗路AH051025地塊、AH051030部分地塊以及海珠區石崗路AH051028、AH051029、農地貸款率利最低銀行二胎年息AH051032、AH051033地塊總用地面積為11.65萬平方米,計容建築面積共為27.4萬平方米。海珠區琶洲A區AH040230地塊為商務設施用地(B2)兼容商業設施用地(B1),總用地面積為3.2917萬平方米,計容建築面積為17.446萬平方米。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-24/18275942594258652676582.shtml

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