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5月24日，位於祖廟普君北路的嶺南天地尚苑9字頭開盤。攝影/蔡倩
6月第二周佛山新房成交20.47萬方 新增住宅7萬方
供應密集區域價格戰激烈 樓市或變買方市場
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鹽步樓市添新丁 金地悅荔吹風1.2萬/平起
6月佛山樓市平穩收官 上周住宅成交20.8萬方
"大幅降價隻是個別現象，而且供貨量有限，因此對全市整體均價影響不大，整體表現還是很平穩"，黃志興認為，"商品房定價受到成本限制，像季華路區域，除瞭舊改用地外，其他項目地價都很高，房價9字頭基本都降到頭瞭"。
盡管X字頭起、擊穿底價、一口價促銷等樓盤營銷字眼頻頻見諸報端，但不少購房者仍覺得佛山房價變化不明顯，甚至有人表示，如果自己關註的樓盤沒有明顯降價，不會輕易出手購買。"又說樓價有回落，但是為什麼還是那麼高的，我接受不瞭"，順德陳村網友小樂在新浪樂居網友群說道。
明福智富廣場"7字頭"入市 20分鐘銷售47套
翻開7月嶄新的日歷，意味著上半年樓市終瞭。據中原、泛澳、易居等多傢代理商統計數據，6月份佛山一手住宅網簽面積在80萬方上下，環比5月住建局公佈的52萬方上漲54%，比去年同期上漲11%；成交價8542元/平米，環比微跌3%，整體呈現量升價跌態勢。
在禪桂中心供應密集區域，不少開發商變換著方法降價攬客。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/17304261615.shtml
佛山匯誠鴻圖地產顧問有限公司董事長劉世恩認為，上半年結束，不少上市房企面對業績壓力、融資方面的問題，加之同一區域相似產品供應量爆發，剛需客戶觀望情緒濃厚，房地產市場甚至出現供過於求的現象，降價促銷成為開發商突圍的主要途徑。
近幾個月來，佛山鮮有看見樓盤集中開盤的盛況，更多的是搞突擊開盤、內部認購、特價單位等小批量走貨。個別樓盤成交量見漲的背後，都有一定幅度的降價促銷動作。嶺南天地·尚苑精裝變毛坯，均價1.1萬/元開賣；季華路樓盤6字頭推貨，去貨5成；中海錦城最低9字頭清貨；樂從雅居樂花園 從9000多元/平米降至7300元/平米；東逸灣直降近1000元/平米......業內人士分析認為，預計7月份樓市仍處於艱難時期，開發商以價換量將會成為市場常態。
松崗純新盤入市角逐 首推剛需產品6字頭起步
文/新浪樂居 劉艷君
6月佛山樓市網簽80萬方 業績壓力逼開發商促銷跑量
隨著上半年樓市平穩收官，7月樓市大戰即將上演。據新浪樂居數據監控中心統計，佛山7月合計48個項目有營銷計劃，基本與去年同期持平。其中，南海以25盤成為供貨主力區域，順德、禪城則以10盤和9盤緊隨其後，大部分項目紮堆在月初或月底入市。當中，佛山五區更有23個純新盤首次亮相，加入樓市"暑期檔"。【7月新盤專題】
劉世恩指出，從經濟環境暗淡、樓市利好政策沒有落地、剛需客戶觀望情緒濃等因素判斷，預計7月份樓市仍處於一個比較艱難的時期，開發商以價換量將會成為市場常態。"銀行首貸利率存在變數，若真正下調首貸利率，會刺激部分剛需客戶入市"，劉世恩補充說道。
*新浪樂居編輯楊潔怡、何穎欣亦對本文有貢獻。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
雖然6月首周佛山樓市開局遇冷，但隨後持續三周樓市成交量保持穩健，企穩20萬方以上的高量，6月整體平穩。佛山中原地產市場研究部副經理黃志興認為，6月網簽80萬方的成績屬於較高水平，當中也有5月數據滯後的因素，預計與住建局數據不會差距太大。
佛山樓市這半年：成交分化嚴重 價格是真降瞭
6月15日，明福智富廣場首次開盤，7字頭房源占4成。攝影/蔡倩
開發商讓利攪熱三水樓市 5字頭後還有4字頭
內容來自sina新聞
購房者：不降價不出手 以價換量或成市場常態
6月第一周佛山新房成交高位回落 南海新增預售減產
嶺南天地尚苑9字頭入市 1.5小時去化近9成
【近期看房手記】
在南海鎮街盤當中，桂丹頤景園、長信銀灣、龍光君悅龍庭、華星華府、匯豪傢園憑借價格和品牌優勢，取得不俗銷量。三水則以保利中央公園 和時代城表現較為突出，此外有雅居樂·雅湖半島推出4字頭特價單位、綠湖愛倫堡推出3600元/平米的洋房單位，樓盤價格戰火熱拉開。
在廣佛交界區域，萬科金域中央於6月14日在廣州舉辦預選房活動，88方三房吹風均價1.1萬元/平米，116方四房吹風均價1.2-1.3萬元/平米，520套未有預售證的單位售出7成。在上半年結束前最後10天，中海錦城通過收官清貨活動再火瞭一把，售價降瞭近1000元/平米，最低網簽價9字頭。保利西雅圖則連續三周保持桂城區域銷冠。
盛南新都營銷中心喬遷 城南板塊剛需三房8字頭
萬薈玖瓏首次亮相廣佛交界 剛需新品引本地買傢關註
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5月24日，嶺南天地·尚苑加推5座，毛坯均價1.1萬元/平米，相比起此前精裝單位售價1.5-1.8萬元/平米，有一定讓利幅度，每周均保持不錯的成交，有力支撐禪城區成交量。同樣采取"精裝變毛坯，降低成本"手法的還有佛山綠地中心，此前精裝產品售價1.4-1.5萬元/平米，該盤5月底以1.1萬元/平米加推毛坯單位，甚至在戶外廣告打出9字頭單位。有業內人士透露，"季華路商品房供應量大，像天豐國際、星星凱旋國際和佛山綠地中心等項目都是互相盯著對方的價格來賣"。此外，禪城房價窪地南莊和石灣逐漸受到剛需客戶認可，佛山萬科城和美譽紫薇花園均表現不俗。
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