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濱海30餘傢樓盤春節連市 元宵節或迎成交高峰
"春節'放價'不'放假'"，這是房企在"春節連市"期間喊出來的最主要的口號。統計顯示，今年春節期間，天津濱海新區共有30餘傢樓盤連市銷售。而與實際成交相比，開發商更看重春節期間的氛圍營造，蓄力年後的首輪成交高潮。業內表示，今年節後開盤數量要高於往年，預計元宵節前後，土建融桃園八德土建融樓市將逐漸走出"春節效應"，迎來看房和成交高峰。
市場30餘傢樓盤連市
"新年好，感謝您關註我們的樓盤。"昨日是春節長假的最後一天，在生態城某樓盤內，銷售顧問周先生正在給客戶打拜年電話。他告訴記者，由於項目新一期是在節前半個月才開盤，於是春節期間選擇連市，他和其他五名同事加班堅守崗位。
馬年春節期間，像周先生所在樓盤選擇連市的項目並不少，根據最近統計顯示，春節期間濱海新區連市樓盤有30餘傢，與去年同期相比略有增長。"雖然春節長假向來是一年中成交的低谷，但是開發商對春節樓市仍有較好的預期，不少樓盤選擇連市開放。"搜房網監控中心工作人員表示。
開發商 氛圍營造大於實際成交
"事實上，春節長假向來是一年中成交的低谷，2012、2013年都是零成交。"旭輝地產市場部相關負責人分析稱這是由兩個原因造成的，一是濱海新區的主要購房者都是首次購房的剛需客戶，這部分客戶在春節期間多數返鄉過年，很少有人來看房子；二是春節期間很多開發商已順利完成上年度銷售業績，除非銷售壓力非常大，否則不會加大促銷力度在淡季推盤。"春節連市期間，房企也多在營造氛圍上下功夫，主要目的在於積累客戶，蓄勢年後的首輪成交高潮，並沒有太多樓盤關註實際成交量。"他表示。
業內 元宵節或迎首輪成交高峰
機構負責人告訴記者，春節期間，包括濱海新區在內全市樓盤打折力度都有所放緩，其中濱海新區的打折數量僅為99傢，較元旦期間下降瞭7%以上。"實際上在進入2月份以後，全市打折優惠樓盤數量同比、環比均出現不同幅度的下跌，尤其是春節期間，開發商打折、推盤、優惠的熱情通常會降低，出現所謂的'春節效應'。" 這位負責人表示，雖然眼下正經歷樓市傳統淡季，但整個2月份全市仍有17個項目計劃上市，較去年同期上漲112.50%，預計在元宵節前後，樓市將逐漸走出"春節效應"，迎來看房和成交高峰。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-08/09012599796.shtml
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