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  "隻用瞭不到20分鐘，就從火車站來到瞭河西溁灣鎮！"4月20日，長沙首條地鐵2號線免費試乘的最後一天，市民王小姐首次體驗瞭長沙地鐵的快速與便捷。地鐵縮短瞭湘江兩岸的交通時間，勢必帶來更多人流和商機。近年來，隨著地鐵的建設、城市的發展，商業資本紛至沓來，大河西漸漸形成一個嶄新的高品質生活圈。最早在此安營紮寨並深耕多年的通程商業，見證瞭河西商業的崛起，也在市場搏擊中不斷發展壯大。

  猛龍過江商業資本一路向西

  對長沙來說，河西曾經意味著大學校區、郊區、農村。隨著城市道路及軌道交通的發展，長沙城不斷外擴，河西商業應勢而起，在這些新興商圈之中，尤以大河西最有潛力。

  2001年12月底，通程商業廣場麓山店在一片質疑聲中開業。接下來的十年，通程商業廣場獨自撐起河西商業的一片天，電器、百貨、超市、餐飲等業態豐富、便捷瞭河西人的生活。圍繞通程商業廣場的溁灣鎮商圈，也成為河西最成熟、最核心的商業中心。

  隨著城市西擴的腳步加快，河西的商業江湖也不再平靜。2011年9月28日，步步高百貨將它的長沙"處女秀"獻給瞭河西--10萬平方米的步步高廣場開業；2013年3月22日，近5萬平方米的王傢灣步步高生活廣場開門迎客；2013年4月28日，位於銀盆嶺的奧克斯廣場開業，這是繼通程、步步高後又一落戶河西的商業巨無霸。

  "如果說通程占據瞭河西商業橋頭堡的位置，那麼步步高、奧克斯則深入河西腹地向縱深發展。"湖南商學院教授柳思維表示。大河西現在除瞭溁灣鎮商圈，金星路商圈、望城坡商圈雛形已經顯現。而串起溁灣鎮、金星路、望城二胎利率 2013貸款全省皆可處理坡的地鐵2號線，勢必讓這些商圈的發展如虎添翼。

  鏖戰河西通程鞏固龍頭地位

  地鐵2號線的溁灣鎮站3號出入口距離通程商業廣場麓山店僅200米，麓山店也成為目前河西最近的"地鐵商業"。

  "好漢不提當年勇，再戰河西半邊天"，這是通程集團董事長周兆達當年在通程商業廣場麓山店開業之際說過的話。經過13年發展，通程百貨總經理徐浪在這句話的激勵中，不斷地提升通程麓山店經營服務水平，更好地服務消費者。

  去年歷時半年的調整升級，讓通程商業廣場麓山店可謂脫胎換骨，從傳統百貨成功轉型為多業態和多元化的吃喝玩樂購一站式購物中心。

  "對河西來說，地鐵會帶來機遇和挑戰，可以吸引更多河東人，也容易流失更多河西客流。"在徐浪看來，要把地鐵的人流量變為消費量，加大娛樂休閑業態比例很關鍵。同時河西商業要做好區域"文章"，吸引更多周邊消費者。

  地鐵加速河東河西商業變局

  嶽麓山、梅溪湖、洋湖濕地公園......每周末，河西休閑旅遊景點都人潮洶湧。地鐵帶來更多河東市民和遊客，對周邊購物、餐飲等商業配套的需求也越來越大。

  溁灣鎮、西湖公園、金星路、望城坡，地鐵2號線在河西的四個站點，正好穿過溁灣鎮商圈、金星中路商圈和望城坡商圈。宜居的環境+便利的地鐵交通+更多的消費者=更大商機，河西的商業版圖擴展正在繼續。不久的將來，步步高新天地、王府井百貨、沃爾瑪、麥德龍、華潤萬傢......更多商傢聚集大河西。隨著商傢越開越多，商業氛圍越來越濃厚，大河西不但大有"截留"河西人消費之勢，甚至還將吸引不少河東人跨江而來。"住在河西，逛街、聚會、看電影去河東"的消費習慣正在成為歷史。

  大河西的商業變局正在發生，隨著大河西商圈功能逐漸強大，滿足區域消費需求能力的提升，或將改變長沙的商業佈局。

 銀行二胎借款缺錢急用哪裡借錢 變化東塘店將變身黃金珠寶城

  近年來，通程百貨對長沙中心城區的佈局已基本完成，各門店不斷調整升級從未停歇。繼去年麓山店的大動作後，今年的紅星店、瀏陽店、星沙店、東塘店也將煥然一新，尤其是東塘店更是脫胎換骨。

  中國連續7年成為世界最大黃金消費國，湖南黃金珠寶消費年增長40%的背景下，商業大佬們紛紛轉戰黃金珠寶，通程也不例外。通程百貨旗下的東塘金色傢族將轉型為"黃金珠寶+特色珠寶服務+婚慶"的黃金珠寶商場。

  據介紹，通程金色傢族東塘店從去年開始進行轉型調整。1樓為周大福、吉盟、老鳳祥等黃金珠寶品牌專櫃，2至3樓為珠寶、玉石及鑒定服務，4、5樓為餐飲。據介紹1樓將於5月正式向消費者開放。

  佈局通程百貨下沉三四級市場

  這兩年來，長沙商業的變化，可以用日新月異來形容。而相比同伴們的喧鬧，在長沙商界，曾憑借東塘百貨大樓"五虎鬧長沙"的通程百貨，自2010年1月30日紅星商業廣場開業後，在新店的佈局上就略顯低調。事實上，被譽為"拓荒者"的通程，把目光轉向瞭長沙以外更大的空間。"通程並未停滯不前，隻是我們避開瞭長沙，選擇瞭市場空間更大的三、四級市場。"徐浪介紹，去年以來，通程商業廣場連開懷化店、瀏陽大瑤店、永安店，就是最好的例證。

  "通程要走出一條個性化的購物中心發展道路，不集中在中心城市盲目投放，不考慮核心商圈，而是要把資源投入到最有效的市場中去。"在徐浪看來，長沙正面臨巨大的商業競爭壓力，通程將把資源投入到市場空間巨大的二、三級市場，特別是三、四級市場去，雖然具有挑戰性，但這是在做一個有希望的市場，是為提升城市的品質而努力。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/08584089970.shtml

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